Хороший земельный участок — залог долговечного и комфортного жилья. Расположение, окружение и характеристики участка влияют на сложность и стоимость строительных работ, а также на ликвидность домостроения при продаже.
Эксперты "Гарант Строй Регион" рассказывают, какие факторы необходимо учитывать при выборе земельного участка для строительства идеального загородного жилища.

Проект дома всегда разрабатывается на основе характеристик участка — формы, площади и почвы. От них зависит стоимость строительных работ и вид законченного домостроения. Сначала нужно определиться с желаемым размером дома и наличием хозяйственных построек, исходя из этого можно рассчитать примерную подходящую площадь.

Участки небольшого размера покупать более выгодно — они стоят дешевле и облагаются меньшим налогом. Но при нехватке свободных метров потребуется плотно размещать все жилые и хозяйственные постройки, жертвуя зелеными зонами. Форма участка также играет большую роль при планировании строительства. Оптимальный вариант — участок квадратной формы, на котором можно рационально разместить все постройки и коммуникации.

С участками неправильной формы работать сложнее — потребуется индивидуальное проектирование, чтобы максимально удобно поместить все объекты, что требует больше времени и средств. Кроме того, из-за неправильной формы участка часто приходится жертвовать эстетической составляющей взамен практичности. У нас вы можете выбрать уже готовое решение из более чем 200 типовых проектов или заказать разработку индивидуального проекта под условия конкретного участка.